売戸建住宅 北九州市八幡西区 別当町 (今池駅) 2階建 6LDK

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価格 1,980万円 間取り 6LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩35分
所在地 福岡県北九州市八幡西区別当町
築年月 1985年9月(築39年1ヶ月) 建物面積 108.15㎡ 土地面積 公簿 526.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ◆部屋数タップリ６ＬＤＫ◆愛車を守る堀車庫付き◆程よく緑に包まれた理想の一軒家
  • 広々としたバルコニー・堀車庫が魅力的です。日当たりもよく洗濯物もよく乾きます
  • 裏の駐車場です
  • 靴がたくさん入る清潔なウッド模様のシューズＢＯＸが可愛いです。玄関も広くてストレスフリー！
  • 木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや癒しを提供
  • 対面式で家族や友人を招いてのパーティーにも最適！お子様の様子がキッチンから見えるので安心できます
  • 来客時に座敷としても使えたり、ゴロゴロしたり、読書したりもできるリラックスできるスペース♪
  • 座ったり寝転んだりして気持ちのいい和室。家族ならんでお昼寝したり、ゲームをしたり楽しめそうです
  • 広々とした洗面脱衣スペースで洗面収納家具を置いてもゆとりがあります
  • 柔らかい色合いで、清潔感のある浴室。心もホッと安らぎ、一日の疲れも癒やされます
  • 小窓付きで採光・換気がしやすく、開放感のある空間♪天気のいい日には窓を開けて気持ちのいい風を♪
  • ２面採光の洋室は明るく自然光がたっぷりと入り込むため快適です！
  • 自分だけのホッと一息つける時間を。お昼寝するもよし、作業するもよし。使い方は自由自在です！
  • 換気も良好で湿気やカビの発生を防ぎ、健康的な生活環境を送ることができますね
  • 白い壁と床で統一された洋室は、清潔感があり落ち着いた雰囲気
  • ２階にもトイレがあるため家族が一斉に身支度をする際や、急いでトイレに行きたい場合にも安心
  • 広いバルコニーでは家族みんなで揃ってパーティーや夜の星空を眺める癒しの時間をくれます♪
  • 囲まれたインナーバルコニーでは虫や外気温を気にせずにセカンドリビングとして使えます
  • 雨風や紫外線、鳥のフンから車を守り、盗難や破損のリスクを低減します。
  • 重厚感と温かみがあり、落ち着いた雰囲気♪汚れが目立ちにくく、手入れがしやすい
  • 玄関上部に吹抜けがあることで解放感たっぷりです☆
  • 室内は木目の模様と質感が施されていて、木のにおいとぬくもりに包まれる優しい空間
  • 嬉しい最新のエアコン付き！引っ越し費用を削減できます☆
  • 大きな窓からの採光が気持ちよく、お昼間は電気をつけずとも明るいので電気代の節約にも貢献
  • 来訪者と顔を合わせずに確認できるので、セキュリティに優れ、不審者による被害防止に！
  • キッチンから勝手口へのアクセスもよく、ゴミの一時置きや濡れたものを乾かすのに便利な場所！
  • 四季折々の風景や季節の移り変わりを感じながら、自然と調和した空間を楽しむことができます
  • 続き間としても利用でき、大人数で集まる際やお子様の遊び場としても最適
  • 縁側は外部との境界が緩やかであり、開放感があります。ゆったりとした空間で、リラックスした時間を
  • 囲まれたインナーバルコニーでは虫や外気温を気にせずにセカンドリビングとして使えます
  • シャワー付き洗面台は手や顔を洗うだけでなく、髪を洗ったり洗面台周辺を掃除する際にも便利
  • 手すり付き階段は安全性が高く、高齢者や小さなお子様でも安心して上り下りできます！
  • 白い壁と木目調のおしゃれな洋室。お気に入りの洋服たちを大切に保管できるクローゼットも◎
  • 部屋全体が均一に照らされるため、家具の配置もしやすく、インテリアのアレンジも楽しめます。
  • 明るく広々とした空間。洋室でのくつろぎやリフレッシュタイムがより充実します。
  • 気持ちの良い景色を見ながらの生活で、心穏やかな生活が送れそうです
  • 青空を見ることはリラックスやストレス解消に効果があります。日常の疲れやストレスを和らげます。
  • 新鮮な空気を取り入れることができ、日光浴や植物を育てるスペースにも

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩35分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市八幡西区別当町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 戸建と裏（北東側）の駐車場のセット販売です。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 別当町戸建
      間取り(内訳) 6LDK（和 6･4.5　洋 7･4.5･4.5･4　LDK 11.7） 建物面積 108.15㎡
      土地面積 公簿 526.60㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1985年9月(築39年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道　北東 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983217703
      情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/09/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)アシスト

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／水巻
      　　　【バス】10分　樋口バス　停歩1分
      住所：
      福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１　
      TEL：
      093-201-0290
      FAX：
      093-201-0466
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（４）第１６３９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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